前女團「Sun Lady」成員、《小姐不熙娣》班底張琳，因經營自媒體有成，除了開班授課，還替各行業企業主代操經營自媒體。創業3年終於買下人生第一間房子，因看好南科帶動房地產發展，砸下千萬購買台南安平區的預售屋，預計4年後完工。

張琳去年開始替「房產擺渡人蔣哥」代操自媒體，至今已累積數支破百萬觀看的短影片，且光靠直播就賣出價值2500萬的房子，成為房仲史上第一人。這次張琳南下買房，就是因為蔣哥推薦，「台南的房價相較於台北親民也好入手，很看好台南產業園區附近的房地產更有升值空間，也信賴蔣哥的專業」。

張琳購買的是2房含車位的中高樓層靠景戶別，2房是現在購屋趨勢，加上南科帶動，相信4年後一定會增值不少。近日張琳將推出自媒體短影音線上課程，希望可以幫助任何有產品、品牌、專業的商家或企業主，能透過自媒體事半功倍的加速變現，「去年我成功把蔣哥的自媒體個人IP操作起來以後，陸續在北中南幫他舉辦粉絲見面會，現場人數破千，除了分享房地產相關知識，也結合建案選案推薦，填單率場場超過80％，目前很多建商跟代銷都想找蔣哥合作」。